외벽 실리콘 재시공

외벽 실리콘 재시공, 어떤 경우에 필요한가요?

외벽 실리콘 재시공은 기존 외벽 코킹이 넓은 범위로 갈라지거나 탈락해 단순 보수로는 부족한 경우, 기존 실리콘을 제거하고 바탕면을 정리한 뒤 새로 시공하는 작업입니다. 아래 사진은 외벽 이음부의 균열 부위와 실리콘 충전 마감 사례입니다.

재시공이 필요한 외벽 상태

상태	설명
넓은 범위 탈락	여러 구간에서 코킹이 동시에 떨어져 나간 상태
바탕면 오염·손상	기존 코킹 제거 시 바탕면까지 정리가 필요한 상태
반복된 누수 흔적	같은 부위에서 누수가 여러 차례 발생한 경우

기존 실리콘 제거와 바탕면 정리

외벽은 실내보다 이물질과 먼지가 많이 쌓여 있는 경우가 많아, 기존 실리콘을 제거한 뒤 바탕면을 깨끗하게 정리하는 과정이 특히 중요합니다. 바탕면에 남은 잔여물을 충분히 제거하지 않으면 새로 충전한 코킹재가 다시 들뜰 수 있습니다.

외벽 재시공과 고소작업

고층 외벽 재시공은 접근 방식(고소작업대, 로프 작업 등)을 먼저 확인해야 합니다. 건물 층수와 구조에 따라 필요한 장비와 안전조치가 달라지므로, 상담 시 건물 정보를 알려주시면 가능한 시공 방식을 안내해 드립니다.

재시공 후 확인 사항

시공이 끝나면 충전한 코킹재가 이음부를 빈틈없이 채웠는지, 표면이 매끄럽게 마감되었는지 함께 확인합니다. 외벽은 시공 후에도 날씨에 노출되므로, 완전히 굳기 전까지는 비나 강한 바람에 직접 노출되지 않도록 시공 시점을 조율하는 것이 좋습니다.

균열 부위와 충전 마감의 실제 모습

외벽 균열은 마감재가 벌어지면서 안쪽 콘크리트나 하지재가 드러나는 경우도 있습니다. 이런 부위는 단순히 표면만 덮는 것이 아니라 벌어진 틈 안쪽까지 코킹재가 충분히 들어가도록 충전해야 하며, 충전 후에는 표면을 매끄럽게 정리해 빗물이 흘러내리도록 마감합니다. 균열의 깊이와 폭이 큰 경우 한 번에 채우기보다 여러 차례에 걸쳐 충전하는 것이 접착력 확보에 유리할 수 있습니다.

재시공 범위를 정하는 기준

외벽 전체를 한 번에 재시공하기보다, 갈라짐이 집중된 구간과 정상적인 구간을 구분해 필요한 범위만 시공하는 것이 일반적입니다. 다만 인접한 구간에서 비슷한 노후 징후가 보이면 함께 확인해 향후 추가 보수가 필요한 시점을 미리 안내해 드립니다.