고층 외벽 고소작업 실리콘코킹

고층 외벽 실리콘코킹, 무엇이 다른가요?

고층 외벽이나 옥상 파라펫은 저층부와 달리 비계·사다리로 접근하기 어려운 구간이 많습니다. 이런 구간은 로프 작업(줄작업)이나 곤돌라·스카이 장비 등 별도의 고소작업 접근 방식을 먼저 확인한 뒤 코킹 범위와 일정을 정합니다. 아래 사진은 건물 새시 둘레와 외벽 크랙 부위를 코킹재로 충전·마감한 사례입니다.

고소작업이 필요한 부위별 확인 사항

부위	주요 확인 사항	접근 방식
고층 새시 둘레	이음부 코킹 누락·노후	로프 작업 또는 곤돌라
옥상 파라펫	모서리·벽체 이음부 갈라짐	옥상 작업대 또는 로프 작업
외벽 크랙	마감재 갈라짐·크랙 손상	건물 높이에 따라 결정

같은 실리콘코킹이라도 접근 방식에 따라 준비 사항과 작업 가능 시점이 달라집니다.

재시공이 필요한 신호

• 고층 새시나 파라펫 이음부에 육안으로 보이는 갈라짐이 있는 경우
• 빗물 자국이나 누수 흔적이 외벽 고층부에 반복되는 경우
• 기존 코킹이 경화·변색되어 탄성을 잃은 경우

안전조치와 작업 준비

고소작업은 날씨와 건물 구조 영향을 많이 받습니다. 강풍이나 강우 시에는 안전상 작업을 진행하기 어려워 일정을 조정하며, 작업 전 안전장비 착용과 고정 지점을 확인한 뒤 진행합니다. 건물 층수와 구조에 따라 필요한 조치가 달라 방문 확인 후 구체적인 작업 방식을 안내해 드립니다.

코킹 충전과 마감

접근이 확보되면 이음부 폭에 맞춰 코킹재를 충전하고 표면을 정리해 마감합니다. 고층부는 재작업이 어려운 만큼 충전량과 마감 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 특히 중요합니다.

저층·고층 구간을 함께 시공하는 경우

한 건물에서 저층부와 고층부를 함께 시공해야 하는 경우, 저층은 비계나 사다리로, 고층은 로프·곤돌라로 접근 방식이 달라져 범위에 따라 작업 순서를 나눠 진행할 수 있습니다. 정확한 범위와 일정은 현장 사진 확인 또는 방문을 통해 안내해 드립니다.