시공 전후
건물 외부 도어프레임 코킹
도어프레임 둘레를 마스킹한 뒤 코킹재로 충전·마감한 사례입니다.
창-벽 이음부 코킹
창과 벽체가 만나는 이음부의 코킹을 재시공한 사례입니다.
아파트 외벽 실리콘, 어디를 확인하나요?
아파트 외벽은 마감재 이음부와 창호 둘레를 중심으로 갈라짐·크랙 여부를 확인합니다. 저층은 비계나 사다리로, 고층은 로프 작업 등 별도 접근이 필요할 수 있습니다. 아래 사진은 아파트 외벽 도어프레임 이음부의 시공 전후 사례입니다.
외벽 부위별 확인
| 부위 | 확인 사항 |
|---|---|
| 외벽 마감재 이음부 | 갈라짐·크랙 여부 |
| 창호 둘레 | 실리콘 탈락·경화 여부 |
| 고층 구간 | 접근 방식 사전 확인 |
재시공 판단 매트릭스
- 크랙 폭이 좁고 국소적인 경우 → 부분 보수 검토
- 여러 구간에 걸쳐 갈라짐이 있는 경우 → 전체 재시공 검토
- 누수·결로가 동반되는 경우 → 우선 점검 대상
시공 과정
접근이 확보되면 기존 코킹을 제거하고 바탕면 이물질을 정리한 뒤, 크랙 부위와 창호 둘레에 맞춰 코킹재를 충전·마감합니다. 외벽 마감재 재질에 따라 사용하는 코킹재가 달라질 수 있습니다.
고층 구간 안전조치
고층 외벽은 날씨와 건물 구조 영향을 많이 받아, 접근 방식과 안전조치를 먼저 확인한 뒤 일정을 정합니다. 정확한 범위는 사진 확인 또는 방문을 통해 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
아파트 외벽은 저층과 고층 시공 방식이 다른가요?+
네, 저층은 비계나 사다리로 접근하지만 고층은 로프 작업이나 곤돌라 등 별도 접근이 필요할 수 있습니다.
외벽 크랙은 모두 코킹으로 해결되나요?+
표면 이음부 갈라짐은 코킹으로 보완할 수 있지만, 구조적 크랙은 별도 점검이 필요할 수 있어 현장에서 구분합니다.
창호 둘레만 부분 시공이 가능한가요?+
가능합니다. 갈라짐이 국소적인 경우 해당 구간만 정리해 시공할 수 있습니다.
관리사무소 협조가 필요한가요?+
공용 외벽 작업은 관리사무소 협조가 필요할 수 있습니다. 해당되는 경우 상담 시 안내해 드립니다.
날씨에 따라 작업이 미뤄지나요?+
네, 강풍이나 강우 시에는 안전상 작업이 어려워 일정을 조정할 수 있습니다.